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众乐投产品

荣和邕江华府

用地面积

占地26亩

建筑面积

8.8万㎡

容积率

3.5

绿化率

35.05%

总户数

住宅:556

商业:93

停车位:663

产品类型

洋房、高层、商业街

户型面积

72-144㎡

项目规划

邕江华府项目总占地26亩,总建筑面积 约8.8万 ㎡,超低容积率3.5,建筑密度23.17%,总户数有 556   户,由 6 栋 8-31洋房和观景高层住宅组成,车位按照高于1家1个的配比达到1:1.3,满足高端客户群体的停车需求。邕江华府项目围绕“点式布局围合七个一的”理念进行项目规划


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城市中心城区分为6大板块,各版块功能划分明确,五象新区承担自治区级文化中心、体育中心,区域交通枢纽与物流中心,而西乡塘区承担生态花园居住新城的城市功能;荣和邕江华府项目正好处于相思湖组团,项目周边生态资源最为集中的区域,不仅直面邕江江景,还有九大生态旅游度假景区环绕,居住环境优美。


城西生活,醇熟?#21496;?/span>

依托邕江水系

雄踞相思湖CBD核心区域,道路四通八达

商业区与生活区?#35874;?#33258;如,配套丰富,?#29575;?#20303;行便捷

相思湖中央商住区,品质?#21496;?#20856;范


坐拥城西都市繁华中心交通枢线要地

占据城区3条主干道,2座临江大桥

数10条公交线路通达全城

30分钟车程城市生活圈

地铁1号线500米步行即可到达。


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相思湖新区总面积127.6平方公里,辖区人口约50万,院校规模35所,位居邕江?#23244;危?#21516;时,可利江、心圩江、西明江等贯穿新区,天雹水库、罗文水库、龙门水库等镶嵌其中,景观资源丰富。其中相思湖商业核心区就占地2000亩,项目周围将打造成为城西独具特色的800亩商业核心区。核心区内将涵盖多种商业形态:规划有超高层五星级酒店、大型购物中心、数码广场、大型书城、企业总部基地、休闲购物广场等娱乐为一体的城市新中心。


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打造相思湖片区“区域滨水生活中心”
相思湖主题文化?#21344;?br/>相思湖片区金融、商业、文化、科技、居住中心区
科普教育、湿地、花卉生态基地


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项目价值

项目价值:

多维立体交通 畅通全城    地铁一号线西乡塘客运站B出口距离项目仅500米,搭乘地铁,听上几首歌就可以抵达朝阳广场、万象城;西明大桥、清川大桥连?#30001;?#20117;与江南,清厢快速环道25分钟直达东站、江北大道民族大道西延长线、大学路南宁学府大道,罗文大道直达?#24067;?#19975;达,30分钟畅享全城繁华。


西城首席生态居住区    荣和邕江华府位于西城?#21496;?#30340;首席生态居住区的核心位置,周边环绕“一江三公园九景区”(红豆滨江公园、三津公园、西明江公园、青瓦房、?#35272;?#21335;方、金沙湖、老木棉、龙门水都等)休?#26032;?#28216;景观资源;邕江?#23244;?#27700;源保护区、一线头排江景、悦享江湾品质生活;


四大商圈环绕 尽享繁华    西明商业广场、龙光商业广场、相思湖购物公园、大润发等商业配套,电影院、特殊美食街、大型购物中心等?#38498;?#29609;乐一应俱全。


荣和品牌 荣和物业 品?#26102;?#38556;    凤岭北荣和造,荣和25年开发30余盘,广西第一房企;荣和物业---金牌物业,是广西首?#19968;?#24471;国家一级资质的物业公司,也是广西唯一三次获得全国国优物业企业,物业管理服务面积高达 1000 万㎡。


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邕江华府住宅产品

75㎡2+1房      总价 75-80万

95㎡3+1房      总价 96-100万


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邕江华府住宅产品

128-130㎡3+1房  总价 135-145万


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邕江华府住宅产品

72㎡2+1房      总价 72-78万

98㎡3+1房      总价 96-100万


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邕江华府住宅产品

144㎡3+1房         总价 150-170万


项目对比周边竞品优势?#24471;?/span>

1、目前片区、万科、龙光、联发、绿地,金科、推售面积基本在89-130户型。

邕江华府主推72㎡ 、75㎡ 、95㎡、96㎡、128㎡、129㎡、144㎡ 2房至4房户型,适合客户群体比较多。

2、西乡塘片区,唯一1个新盘江景项目,90%户型直面观江。

3、片区同等价格即可享受地铁便利又可以享受江景项目景观。


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