众氏集团欢迎您!

立足地产市场为客户提供多元化的综合服务,成为行业领军品牌!

1.png a.png

南宁房产中介服务
您的当前位置: 首 页 >> 新闻中心 >> 行业资讯

新闻中心

产品分类

热门关键词

联系我们

Q  Q:269686553

电 话:400-080-2886

E-mail:[email protected]

网   址:www.rrww5.com

地 址:广西南宁市青秀区中越路7号东盟财经中心B座1703室


众乐投产品

选择楼层需要考虑哪些因素?

发布日期:2019-05-06 作者:广西众家房地产投资有限公司 点击:


对于不同的居住群体,在选择房屋楼层时也有不同的需求。


如果居住者是年轻群体,家里还没有孩子,也没有老人一起居住,那么可以选择比较高的楼层,高层住宅不但比低层住宅环境好,而且视野开阔,符合年轻人的心理。


但是如果有老人和小孩子同住,那么应该重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题,比如阳台飘窗要安装护栏,空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。



对于高层住宅的居住者?#27492;擔?#22312;选择楼层的时候应该考虑到电梯的数量和质量问题,因为高层住宅的出行对于电梯的?#35272;?#27604;较大,只有一部电梯的话,可能是不太够用的,需要两部?#20102;?#37096;才?#23567;?/span>


一般11层以下只需一部电梯就够了,12到18层可能需要两台电梯,19到33层就至少需要三部电梯。



购房者在选择楼层的时候,应该注意房屋的采光问题,现在很多高层住宅的低楼层房屋采光都不是特别好,因为低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗?#20219;?#39064;。


而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。



噪音对居住者的影响也是很大的,但是噪音又可以分为外界噪音和内部噪音。


外界噪音主要指楼栋外部噪音,如交通、商业、公共区域的噪音。


如果是临近主干道,那么无论是低楼层还是高楼层,都会收到噪音的影响,但是低楼层因为绿化的遮挡,噪音反而会比高楼层小一些。


内部噪音则是指楼栋内部的噪音,如住在一层,不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。



住在高层住宅里面,居住者一定要考虑房屋的安全问题,特别是消防安全,一般?#27492;擔?#27004;层太高的房屋如果发生火灾是不容易逃生的,一些城市的消防云梯为51米,大概能到达17层楼的高度。


购房者在买房时可以根据所在城市消防云梯的高度,来选择楼层。看超高层是否设置有避难层,避难层是高层建筑中,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,均应设置避难层。



以上就是关于买房选择楼层需要考虑哪些因素的相关内容,购房者在选择楼层时主要还是要根据自身的需求来选择。


并不是所有楼层都适合购房者居住,也不是所有楼层都是不好的楼层,就算是底楼或者顶楼,也有它自己的优点,因此,适合自己的楼层才是最好的楼层。

最近浏览:

相关产品:

相关新闻:

欢迎给我们留言
请在此输入留言内容,我们会尽快与您联系。
姓名
联系人
电话
座机/手机号码
?#27663;?/div>
?#27663;?/span>
地址
地址
热刺埃弗顿
广西11选5开奖记录 体彩nba总决赛竞猜 同城游美女捕鱼龙晶 福建11选五开奖助手 五分彩团队微信群 上海时时0 北京赛车pk走势图 四川时时快乐12 龙江风采22选5 就爱棋牌游戏 新疆时时走势图 浙江体彩六加一开奖结果 足彩进球彩历届开奖结果查询 秒速时时计划免费 吉林十一选五走势图表 天津时时漏洞