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房产中介透露:“电梯房”这几层的房子最好不要买,容易后悔!

发布日期:2019-01-15 作者: 点击:


对中国人来说,买房子着实算得上是一件重要的事,很多人几乎倾其一生的积蓄来买房,年轻?#21496;?#26159;一辈子都成为房子的奴隶,但是尽管如此,买房的人还是有很多。前几天和一个做房产中介的朋友喝酒,因为我们已经认识很多年了,所以说话也就没什么顾忌,常常谈论到对方行业里的一些潜规则或者辛秘什么的,总之无话不谈。其间,他就说到这个电梯房楼层的讲究,我觉得很有猫腻。南宁二手房中介服务说电梯房这几层最好不要买,容易后悔!


1. 开放商打特价的楼层

总有一些开放商想要吸引购房者的眼球,整出一些折扣房、一口价房、样板房之类的“特价房”,这样的房子一般都会有或多或少的明显缺点,买了会容易后悔的,但如果是一些折扣房源,比如?#30340;?#37096;折扣房,这类的倒是可以考虑。


2. 设备层的房子


设备层的房子一般都会辐射比较大,噪音?#19981;?/span>比较大,因为电梯房一般都是高层建筑,移动信号塔或者变压器之类的电器都会有,而这些设备的辐射是真的比较大,而?#19968;?#20250;有隐隐的噪音,要是身体不好,或者抵抗力不好,建议还是不要购买设备层的房子,但是一般的开发商不会明说,所以在购买房子的时候,一定要?#26159;?#26970;。

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3. 顶层的房子


普通的高层顶层会有各种各样的问题,比如说房顶开裂漏雨之类的,夏天特别?#21462;?#20908;天特别冷,开空调很费电的!还有因为楼层过高水压不足的情况出现,最重要的就是如果发生灾害的话,逃生比较麻?#24120;?#22240;此即使开发?#35848;?#20986;比较诱人的让利空间,也要考虑清楚,毕竟这是用生命在买单啊!


4. 底层的房子


底层的房子一般是一层的房子,要是楼间距比较小的话,会容易常年不见阳光,阴暗潮湿的环境可是不利于人体健康的,再一方面就是一层的房子私密性不好,还有车子的噪音、人声的?#24615;?#22768;、小孩子的吵闹声,还有宠物的嬉闹声,都是干扰,?#39029;疽不?#27604;较大。还有最重要的一点就是要和同一楼的其他业主们共同承担电梯的公摊费用,即使你很少使用,你不觉得亏吗?


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