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南宁房产中介服务
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买房还在纠结找房产中介还是售楼处吗?

发布日期:2019-01-10 作者: 点击:




“外行人看热闹,内行人看门道。”相信许多人购房者认为买房直接去找售楼处会便宜,省了通过中介机构这一环节,还能省下一?#26159;?#19982;开发商直接打交道,也不会存在价格欺骗。事实真是这样的吗?但是有一部分人,自己直接去售楼处买的房子却比在房产中介买的还贵很多。买房是直接去售楼处还是通过南宁房产中介服务呢?

省时省力, 信息其全

在这个信息爆炸、大数据的时代,当我们想要快速了解一些资料内容的时候,是不是特别希望有人把信息?#28909;?#38754;地整理、筛选、分析、归类后,再打包送到你面前,就像小编现在码文字一样。同样的道理,售楼处的楼盘可能?#22270;?#20010;在同时开发或者在销售,没有对比就没有做出最正确最适合的选择。但是房产中介代理机构会有几百个甚至上千个楼盘,这时候你是不是觉得自己有选择恐惧症,太多了怎么选,其实不用担心,房产中介公司早已经对楼?#25506;?#34892;分类筛选。



南宁房产中介服务

信任房产经纪人


只要你告诉房产经纪人的购房需求,他们会为你匹配几个楼盘,你在从中挑选?#19981;?#30340;,是不是不用自己辛苦跑去售楼部。许多房产经纪人会接机,全程陪同看房,一条龙服务。房产经纪?#21496;?#24120;与售楼处、业主、和客户打交道,他们对于最新政策接收和市场细微的变化是最敏感的,购房者通过他们,可以快速地了解优质楼盘信息,特别是优惠信息。可能大多数人和中介人打交道,会觉得他们是不是想从我们身上赚取中介费,可房产经纪人是不收取客户任何佣金的,他们也不是为了赚客户的中介费,他们的佣金是开发商给予。房产经纪人?#30475;?#26159;为了业绩,他们会把客户当做家人一样全心全意地为置业者保驾护航。


避免潜在购房风险


如果直接去售楼部看新房,开发商不一定会让你看到预售证或销售许可证,?#27426;?#25151;产中介一般不会去代理并出售证件不齐全的楼盘,不然出了问题,他们是需要负法律责任的。

开发商和中介互惠合作


大伙是不是疑惑为什么开发商要委托房产中介替自己营销项目,这是因为大多数开发商没有给项目配备独立的营销或推广部门,为?#21496;?#24555;把新楼盘营销出去,他们会与一定规模的房产中介合作,让其代理营销。?#28909;?#25214;了房产中介销售楼盘,那么房产中介代理出售的价格一般情况下是比开发商低,不然客户怎么可能会去找房产中介机构买房。?#36824;?#19968;些规模较小的房产中介公司不一定能拿得到比售楼处更低的价格,开发商也看中介公司的规模大小,一些资金实力雄厚的房产中介公司会给开发商保证金,礼尚往来,开发商?#27604;?#20063;会给其一些折扣价。


你需要个“?#27010;?#24072;”


买房不是去市场买菜,更不是随口几句“老板便宜点。”人家就给你优惠。“在家靠父母,出门靠朋?#36873;!比?#26524;你买房直接就奔着售楼处去和开发商“砍价?#20445;?#24456;难会争取到折扣优惠。这时候你就需要个专业的中介人。房产经纪人知道开发商给出的最低价,他们会尽力帮客户在低价的基础上再争取优惠折扣,?#27010;?#30340;事就交给他们了。看了这篇文章,你买房还需要自己跑去售楼处和开发商辛苦“砍价”吗?


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