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各个城市侧面“松绑”房产楼市限购

发布日期:2018-06-23 作者: 点击:

各个城市对于人才的争夺在增加了城市高素质人口的同时,也同样会带来一些问题。其中影响最为直观的就是可能会对原本这些城市正在执行的限购政策予以突破。

同时,《通知》指出,要推进部门信息共享。各地要全面落实国务院“放管服”改革要求,建立住房公积金管理中心与公安、住房城乡建设、人力资源社会保障、民政、?#27426;?#20135;登记等部门及人民银行分支机构的信息共享机制,联网核查住房公积金提取申请人的个?#26494;?#20221;、户籍、房产交?#20303;?#23601;业、社保、婚姻登记、?#27426;?#20135;登记等信息,确保提取住房公积金的行为和要件真实准确。

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通过对比目前绝大多数二三线城市所执行的限购政策不难发现,这些政策的执行标准多数是以户籍为衡量标准。大多数城市的购房标准都是本地户籍可购房两套,外地户籍可购买一?#20303;?#32780;个别二线城市执行的标准是本地户籍可购房,外地户籍需提供一定时间的社保证明方可购房。?#28909;?#35199;安市的限购政策,规定在住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭,须提供在本市(含西咸新区)连续缴纳2年以上(含2年)的个人所?#30431;?#25110;社会保险证明。

《通知》还要求,建立跨地协查机制。广西房产中介住房公积金管理中心要加强协同,密?#20449;?#21512;,尽快建立防范违规提取住房公积金跨地协查机制。人员跨地区流动频繁的京津冀、长三角、珠三角等城市群,要?#27663;?#24314;立更加紧密的信息协查机制,共同防控违规提取住房公积金行为。

引入人才的举措都从侧面放宽了楼市限购的标准。同时,许多城市为了吸引人才落户,还直接采取了购房优惠等措施。?#28909;?#27494;汉推出的人才保障房和人才住房券等制度,为引进人才提供南宁二手房中介服务租房、购房优惠,大学生可以申请租赁大学毕业生租赁房,还可以低于市场价20%的租金租到租赁房;石家庄直接推出租房补贴,符合条件的人才到石家庄市工作之日起,5年内最高每月享受2000元的房租补助,而根据数据显示,这一补贴标准足以在石家庄核心区域租下一套90平方米左右的优质房源。

此外,还要集中开展治理工作。住房公积金管理中心要主动协调当地公安、通信、城管、网信等部门,集中开展治理违规提取住房公积金工作。

而像郑州的人才优惠则直接体现在购房补贴上,青年人才首次购买住房,博士每人补贴10万元、硕士每人5万元、本科毕业生每人2万元。


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