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2018年4月全国首套房产房贷款平均利率升至5.56%

发布日期:2018-06-10 作者: 点击:

据相关机构最?#29575;?#25454;显示,2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比3月上升0.91%,同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01%。值得关注的是,从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已连续16个月上涨。

对已提取资金的,要责令限期全额退回,在?#27426;?#26399;限内限制其住房公积金提取和贷款。

在全国35个城市533家银行中,有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比14.26%,有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。今年4月,银行首套房贷款平均利?#39318;?#20302;为基准1.088倍;银行首套房贷款平均利?#39318;?#39640;为基准1.196倍;工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。

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此外,在监测的全国35个城市中,首套房利?#39318;?#20302;为上海的5.13%,最高为郑州的5.96%。“全国首套房贷款平均利率继续上涨,其中二线城市上涨幅度已超越一线城市,二线城市利率的大幅上涨直接拉升了整体的平均利率。一线城市利率在上一轮大幅调整后已恢复平稳,部分银行出现微调。”

对违规提取住房公积金的缴存职工,住房公积金管理中心要记载其失信记录,并随个人账户一并转移。

对逾期仍不退回的,列为?#29616;?#22833;信行为,并依法依规向相关管理部门报送失信信息,实施联合惩戒。

南宁房产中介服务商品房销售价格必须在售楼处现场按照“一房一价?#20493;?#22806;公示,销售商品房价格须按照在价格主管部门备案价格进行网签。相关部门要合理调控土地供应规模,加大新增房地产开发用地供应规模,供应规模原则上不低于2017年水平。

机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节?#29616;?#30340;,要向其所在单位通报。

专家分析认为,通过限购、限售、限贷等一系列政策组合拳,目前市场中投机资金已出现大范围离场,从统计局数据来看,当前?#25307;?#25104;为市场交易中的主要支撑,未来?#25307;?#20173;将继续支撑交?#36164;?#22330;。对于银行?#27492;擔?#23545;贷款需求的审核及发放或将更加?#32454;瘢?#20174;各业务收益上来看,房贷业务优势明显减弱。


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