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房产住房贷款利率还会上升吗?

发布日期:2018-06-06 作者: 点击:

多地房贷利率?#20013;?#19978;调。央行发布的《2018年第一季度中国货币政策执行报告》显示,房贷利率3月加权平均利率为5.42%,比上年12月上升0.16个百分点。

另据数据显示,4月,全国35个城市533家银行首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比3月上升0.91%,同比去年4?#29575;?#22871;房贷款平均利率4.52%,上升23.01%。

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《意见》对非本地户籍人员在限制区域内购买住房做了详细规定。

非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房,自签订商品房买卖合同备案满2年并取得?#27426;?#20135;权证书后,方可上市交?#20303;?#38750;本地户籍人员申请商业性个人住房贷款,在限制区域内购买新建商品住房,根据金融风险情况,按照银行相关规定分类执行。

南宁二手房中介服务购房人?#27492;擔?#25151;贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。?#21592;本?#22320;区为例,上周工行、建行、中行?#22242;?#34892;集体将?#26412;?#22320;区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍,二套房仍按照基准利率上浮20%执行。

房贷利率还会上调吗?#23458;?#19994;强认为,个人住房贷款利率仍有上升?#21344;洹?/span>

“当前企业部门信贷需求回升,信贷规模紧张的?#32622;?#20173;将?#26377;?#20063;将推动个人住房贷款利率继续上行。”蓝皮书称。

首套房贷利率从原来基准利率的4.9%,上调到1.1倍的5.39%,如果按100万元贷款、25年期计算,月供从5787.8元增加至6075.4元。相比“317”楼?#34892;?#25919;前的利率85折优惠?#27492;擔?#26376;供则增加了1202.7元。

苏宁金融研究院宏观经济中心主?#20301;?#24535;龙此前接受媒体采访?#24065;?#25351;出,当前房贷利率的绝对水平?#28304;?#20110;相对低位,未来进一步上调的可能?#36234;?#22823;。


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