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4月全国70城新房产价格同比趋稳 一线城?#26032;?#24066;加速降温

发布日期:2018-05-22 作者: 点击:

4月数据显示,在?#20013;?#27004;市调控和利率上浮政策影响下,一线楼市加速降温,二三线城市交易增速亦有所回落。

16日,国家统计局发布的4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示,4个全国一线城市新建商品住宅价格同比均出现微跌情况,其中广州地区环比和同比均下跌,分别跌0.1%和0.8%?#27426;?#28145;圳环比转升,升幅为0.1%,同比下跌2.2%,较前值?#21335;?#36300;2.3%呈收窄状态。在二手房方面,北上广深同比指数均不如前值。具体来看,北京环比下跌0.1%,同比跌6.9%;上海环比及同比分别下跌0.2%和2.0%;广州环比升0.5%,同比升1.8%,低于前值的2.4%;深圳环比升0.2%,低于前值的0.7%,同比升4.4%,前值为5.0%。

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二三线城市同比涨幅回落

?#23548;?#19978;,前4个月全国房地产开发投资、土地成交增速均比前3个月有所回落。与此相应,4月份房地产开发景气指数为101.37,比3月份回落0.13点。

对于70城房价数据,国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称,一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大,二三线城市同比涨幅有所回落。4月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控?#29615;?#26494;,保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅?#25237;?#25163;住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅?#25237;?#25163;住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。4月份,一线城市广西房产中介新建商品住宅?#25237;?#25163;住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点,二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅?#25237;?#25163;住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

与此同?#20445;?5个热点城市新建商品住宅销售价格保持稳定。从环比看,7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.2个百分点之间;其余城市微涨,涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看,10个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.2至2.2个百分点之间;其余城?#26032;?#26377;上涨,涨幅在0.4至1.1个百分点之间。

“从目前情况看,房地产领域总体平稳,房价总体也是平稳的。”国家统计局新闻发言人刘爱华认为,不管是楼市调控还是去库存都取得积极成效。从未来的发展来看,按照中央经济工作会议精神,保持政策的连续性、稳定性,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,同时加快房地产长效机制建设,在这些政策的作用下,房地产领域有望保持比较平稳的增长态势。


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