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春节后多地上调房贷利率 严控房产资金或成全年基调

发布日期:2018-03-02 作者: 点击:

记得一年前的全国两会,在人大会议首场发布会上,针对当时热议的房产税问题,大会发言人傅莹明确表示,本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划,“今年没把房地产税草案提请人大常委会审议的安排”。加之,中信银行停止?#26412;?#27004;盘)地区200万元以上住房抵押贷款,两会代表委员名单中26位地产老板淡出的消息。

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近日,中信银行被爆出?#35328;?#20572;?#26412;?#22320;区200万元以上的个人住房抵押贷款。中信银行相关人士表示,自2017年3月起,国家加大房地产市场调控工作的部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,在?#26412;?#24066;“因城施策”的背景下,中信银行坚决执行国家关于房地产市场调控的政策,对?#26412;?#22320;区相关产品的信贷政策及时进行调整、传导、落地。

《经济参考报》记者了解到,虽然?#26412;?#22320;区其他国有大行暂未跟进相关措施,但多家银行已将首套房贷利率上浮10%。

有?#30340;?#20154;士表示,房贷收紧发生在降杠杆的大背景之下,除了要着力降低企业负债率,还提出要抑制居民杠杆率,而居民杠杆率上升的主因就是房贷增长。房贷利率全面上浮,也是响应“房子是用来住的、不是用来炒的”号召,控制房价上涨、抑制投资需求是目前重要的政策取向。

对于此次的调整,中信银行强调,该项调整不会影响?#26412;?#24066;居民及企业的正常购房信贷需求。

“在政策连续性下,收紧或成为2018年全年的政策基调。”一位?#30340;?#20154;士表示,对于当前广西房产中介市场?#27492;擔?#21335;宁二手房贷款政策收紧是必然的,无论是可贷资金的规模变动,还是银行本身防范金融风险,都会在此类贷款方面有所收紧。


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