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在买房产前需要做的准备工作

发布日期:2018-02-10 作者: 点击:

在购房是每个家庭的大事,尤其是在当下住房费用如此之高的情况下,能拥有一?#36164;?#20110;自己的房子真的很不容?#20303;?#20294;其实买房后还有很多复杂的事情等着我们,先不说各种各样的流程,光是各类费用就需要我们考虑的了。

那么在买房前需要做哪些准备工作呢?下面小编来具体介绍一下,大家一起来南宁房产中介服务看看吧。

准备工作一:查看有无买房资格

打算买房之前,首先要了解当地的房产政策。如今,有些城市出了限购的政策,所以在买房前,要先了解自己是否具备买房的资格。比如,社保或者个税是否缴满一定年限,买房?#36164;?#26159;否受限制等这些问题都要在买房前了解清楚。

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准备工作二?#21495;?#28165;自身购房需求

1、买房是打算过渡,还是5年内都不打算换房。如果是5年内不换房,那么就要将舒?#24066;?#25918;在第一位,并考虑居住的人员数量。

2、要知道自己买房是打算买离自己工作地点近的位置,还是买在离另一半工作地点近的位置,又或者是准备在双方工作地点的中间位置买房,这样就可以大概将买房的区域确定下来。

3、准备购买多大的房子,几室几厅,这些都要提前确定好,千万别等到看房的时候再确定。

准备工作三:估算买房能力

在买房之前,需要制订一个详细的购房预算,根据自己的住房需求、资金实力以及市场行情等因素,估算自己的实际购买能力,最终确定所要购买房屋的价位。计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那必须还要预留一部分装修的钱。

准备工作四:了解一些房地产知识

在买房之前您还应该了解一些有关房地产方面的基本知识,比如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等房产专业术语。这些知识并不复杂,但对购房者买房会有很大帮助的。

准备工作五:专属联系方式

很简单,办一个专属的电话,专门用来留给房产销售人?#20445;?#22240;为从购房者打出去第一个电话开始,购房者的这个电话号已经是公开的了,其他楼盘的销售、装修公司、建材公司,甚至各种想不到的公司都会开始打这个手机号了。

所以,为了购房者以后的工作和生活的安静,办一个专属的电话,只针对房产的电话,但是,此号码尽量不要停机或者销户,因为将来购房后的各项?#20013;?#30452;到办理入住等,都会跟开发商及一些相关人员打交道,所以保持电话的畅通还是很有必要的。


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