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广西南宁房地产市场持续升温

发布日期:2017-09-12 作者: 点击:

    宏观经济: 工业企业利润增速放缓,经济增长压力渐显

    2017年1-4月份,规模以上工业企业利润总额同比增长24.4%,增速比1-3月份放缓3.9个百分点。上游产业依然发挥强劲带动作用,但在企业原材料补库存结束、下游消费增长疲惫、金融去杠杆力度加强导致企业融资困难等因素影响下,工业企业利润正在下滑,经济增长压力渐显。

    楼市政策: 南宁七部门联合出台楼市调控文件

    5月26日南宁市五部门及央行南宁支行、广西银监局联合发布文件,要求增加住宅用地供应量,加快供应节奏,信贷执行“认房认贷”标准,二?#36164;?#20184;提高至40%,三套停贷,限制精装房装修费用,加强对车位价格的指导,打击捂盘惜售行为。三套及以上住房?#27169;?#21547;新建商品住房?#25237;?#25163;住房),须取得不动产权证书满两年后方可转让。

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    土地市场:

    2017年第九、十三、十五、十六期地块出让条件再次调整,由原来的“限地价、竞产权移交房”改为“限房价、限地价,竞产权移交房?#20445;?#26102;间改为6月16日。?#23616;?#21335;宁市供应经营性用地1宗,地块?#25381;?#27743;南区智和路南侧、贵义路东侧,出让面积78589.77平方米(折合117.885亩),土地用途为住宅用地,土地采用“限房价、限地价,竞产权移交房”方式出让。?#23616;?#21335;宁经营性用地成交2宗建设用地,其中西乡塘北湖地块属综合用地,被华润置地公司拿下,良庆区地块为商业用地,被威宁邻家拿下。

    商品房供应:新增商品房4151套,面积36.4万㎡

    ?#23616;?#21335;宁市新增商品住宅30.7万㎡,中海国际社区、江宇阳光城、保利领秀前城、金域蓝湾供应量较大。恒大华府供应1.2万㎡商业,嘉和城供应4.2万㎡车库。

    商品房成交:商品房成交27万㎡环比增六成,二手房成交量再创新高

    广西房产中介?#23616;?#21335;宁市商品房成交3404套,环比增长59%,面积约为27.1万㎡,环比增长58%。受调控政策影响,购房者紧?#27604;?#24066;购房,各房企?#24067;?#24555;签约节奏。二手房成交?#36164;?#24635;计1215套,面积11.6万㎡,环比增长38%,二手房成交量再创历史新高。


来源:中原地产


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